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全国50城房租收入比北京最高 毕业季来临租金价格稳中有升

本文摘要:中国网络房地产最近,上海易居房地产研究院发表了《全国50个城市房租收益比研究》报告。报告显示,2017年6月全国50个城市的7成房租收益高,其中北京、深圳、三亚(48%)、上海等4个城市的房租收益低于45%,租金相当低。 其中北京、深圳、三亚、上海、海口、兰州6个城市的房租收益比多达40%,哈尔滨、郑州、广州、杭州等21个城市处于第二阶段,房租收益比在30@%之间。从租金来看,北京房租水平最低,平均房租为2748元/月。

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中国网络房地产最近,上海易居房地产研究院发表了《全国50个城市房租收益比研究》报告。报告显示,2017年6月全国50个城市的7成房租收益高,其中北京、深圳、三亚(48%)、上海等4个城市的房租收益低于45%,租金相当低。

其中北京、深圳、三亚、上海、海口、兰州6个城市的房租收益比多达40%,哈尔滨、郑州、广州、杭州等21个城市处于第二阶段,房租收益比在30@%之间。从租金来看,北京房租水平最低,平均房租为2748元/月。也就是说,很多人的收益约6成为房东的使用权贡献,在北京租房,成为恋爱的费用是毫无疑问的。

随着暑假毕业租赁季节的到来,北京租赁市场持续加剧,交易规模倒数扩大,租金价格稳步上涨。据伟业我妻子集团市场研究院统计,5月6月北京住宅租赁交易量持续减少,其中6月比5月急速增加6.3%,比2016年同期快速增加26.8%,租赁市场整体交易规模扩大。

6月份金平均价格比5月下跌1.3%,超过4410元/套。据媒体报道,伟业我妻子集团副社长胡景晖指出,最近租赁交易规模不断扩大,北京流动人口仍然相当大,租赁市场需求的基本盘本身相当大,两个暑假毕业季节到来,大学生租赁市场需求集中释放。

租赁市场需求集中释放,租赁交易量呈现季节特征。但是,今年北京租金的上涨幅度比较稳定,租赁市场季节的到来没有大幅度下跌。近年来,北京租金价格比较稳定,与北京产业结构调整、人口分流、轨道交通发展缓慢,更多租赁人向郊外、郊外、环京地区租金价值洼地转移关系密切。

总的来说,人口流动和租赁区的郊区化在结构上得到了租金的下降。


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