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年报|中华企业:2018年归属母公司净利润为25.92亿元 同比增174.21%

本文摘要:5日,中华企业发布2018年财报。报告期间,公司营业收入192.86亿元,比去年同期快速增长47.45%,母公司净利润25.92亿元,比去年同期快速增长174.21%,上市公司股东扣除非经常损益报告期内传输利息负债约21.17亿元,期末资产负债率为72.39%。报告期间,中华企业营业收入中主营业务收益占99.77%,比上年同期减少0.06个百分点的营业成本中主营业务成本占99.82%,比上年同期增加0.04个百分点。

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5日,中华企业发布2018年财报。报告期间,公司营业收入192.86亿元,比去年同期快速增长47.45%,母公司净利润25.92亿元,比去年同期快速增长174.21%,上市公司股东扣除非经常损益报告期内传输利息负债约21.17亿元,期末资产负债率为72.39%。报告期间,中华企业营业收入中主营业务收益占99.77%,比上年同期减少0.06个百分点的营业成本中主营业务成本占99.82%,比上年同期增加0.04个百分点。

报告期间,中华企业房地产业营业收入186.22亿元,营业成本103.56亿元,同比增长49.98%和14.97%,毛利率44.39%,同比下降16.94%,施工业和商业营业收入764.25万元和3100.98万元,营业成本713.70万元和2693.54万元。2018年度,中华企业总面积33.57万平方米,比上年快速增长51.90%,签字金额138.41亿元,比上年快速增长98.72%。

截至2018年12月31日,中华企业所有者各类经营性房地产面积超过60万平方米,2018年年租金收益约6.50亿元。2018年度,中华企业房地产业务融资为项目开发融资,主要由银行贷款和非银行金融机构融资和公司债务发售。

累计报告期末,中华企业融资馀额为170.89亿元,其中银行贷款53.57亿元,公司债务81.62亿元,信托类贷款21.20亿元,其他14.50亿元,加权平均融资成本年利率为5.30%。由于实施根本资产重组,中华企业总股本从18.67亿股减少到50.80亿股,中星集团进入分割报告范围,截至2018年12月31日,房地产集团、华润置地有限公司、五谷丰登房地产分别位于中华企业第一、第二、第六大股东,占中华企业总股本的68.44%、6.76%、0.59%。同时,根据同样的控制企业分割原则,中华企业重新审视了2018年报告书的初期数量。根据复述后的口径,中华企业上年底资产总额为588.81亿元,负债总额为451.67亿元,资产负债率为76.71%,本报告期末中华企业资产总额为566.31亿元,归母净资产从36.10亿元减少到137.40亿元,负债总额为409.95亿元,资产负债率为72.39%。


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