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湖北农村宅基地“三权分置”试点方案出台 12个县市区先试

本文摘要:8月6日,我省实施农村宅基地三权分配试点工作方案。目前,12个县市区可先试,分别为武汉市黄陂区、蔡甸区、新洲区、大冶市、黄石市铁山区、洪湖市、麻城市、钟祥市、沙洋县、恩施市、仙桃市、神农架林区。武汉市也可以订购其他行政区积极开展试验。 试验将于2019年底结束。今年中央1号文件明确提出,探索宅基地产权、资质权、使用权三权分配。宅基地三权分配,即实施宅基地集体产权,确保宅基地农户资格权,有利于宅基地和农民的闲置住宅使用权。

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8月6日,我省实施农村宅基地三权分配试点工作方案。目前,12个县市区可先试,分别为武汉市黄陂区、蔡甸区、新洲区、大冶市、黄石市铁山区、洪湖市、麻城市、钟祥市、沙洋县、恩施市、仙桃市、神农架林区。武汉市也可以订购其他行政区积极开展试验。

试验将于2019年底结束。今年中央1号文件明确提出,探索宅基地产权、资质权、使用权三权分配。宅基地三权分配,即实施宅基地集体产权,确保宅基地农户资格权,有利于宅基地和农民的闲置住宅使用权。

省国土厅表示,参加考试的12个市县区基础条件良好,基层管理团队呼吁力强,大众积极性高。试点承认民意,不急于求成,保证农村土地制度改革的基础不突破。在实施宅基地集体产权方面,试点地区农村集体经济组织在宅基地规划布局、占地标准、村容村貌、文化传承、环保、资格确认、时间用途等方面发挥最重要的作用。试验中,探索宅基地农民资格内涵、确认主体、证明手续、确认方式、功能等。

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方案希望考试地区根据地制宜研究取得住宅基地资格权、保有、取消、完全恢复等管理方法。试验地区探索使用权的主体、范围、对象、用途、年限、方式、贷款和收益分配机制。

省国土厅举个负责人的例子,农民也可以把闲置的农家借给企业和个人,后者经营农家乐,发展乡村旅行,使用农家使用权的股东,共享农家乐的经营收益。据报道,试验结束后,我省提取住宅基地三权分配,推进乡村大力发展的经验模式,完成住宅基地三权分配模板乡村,明确提出住宅基地等农村集体建设用地管理改革建议,积极推进全省。

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