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天房发展:终止转让天津湾C2、C3地块项目

本文摘要:31日晚,天房发展公告称,公司与住房信息集团签订的原协议和原协议相关事项的处置相关交易系统中止,到此次相关交易为止,天房发展过去12个月与相同相关人员开展的相关交易总额约为7.04亿元。根据公告,海景公司于2010年1月获得房地产证书津字第10305100003天津湾c地块房地产票,该地块位于河西区古代海道南侧,土地年限为50年,土地面积共79,037.2平方米。c块建设用地规划分为C1、C2、C3三块,其中C1块由海景公司开发,现已完成交付。

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31日晚,天房发展公告称,公司与住房信息集团签订的原协议和原协议相关事项的处置相关交易系统中止,到此次相关交易为止,天房发展过去12个月与相同相关人员开展的相关交易总额约为7.04亿元。根据公告,海景公司于2010年1月获得房地产证书津字第10305100003天津湾c地块房地产票,该地块位于河西区古代海道南侧,土地年限为50年,土地面积共79,037.2平方米。c块建设用地规划分为C1、C2、C3三块,其中C1块由海景公司开发,现已完成交付。

2010年3月10日,海景公司与住宅信息集团签订了《天津湾C2、C3地块项目转让协议书》,双方在符合现行法律规定的申请和有关条件时,发誓将协议发誓的C2、C3地块项目与土地使用权等相关的申请处理到住宅信息集团的名义上,住宅信息集团自律开发经营,住宅信息集团正式成立天津湾项目部负责管理经营该项目,投入资金开展项目的研发建设,目前已完成项目的一部分主体建设。根据现行的土地规划政策,c块整体取得土地证明书,C1块海景文苑项目已经销售交付,现在C2、C3块不能从c块分割,土地使用权等申请处理到住宅信集团的名义,这笔交易不能后续展开。由于这笔交易不能完成,现在双方公平强制协商,海景公司白鱼和住宅信息集团中止了原协议,海景公司返还住宅信息集团在原协议中签订了至今为止支付的交易价格土地费用和与该项目相关的开发成本、管理费用、资金占有费用等全部支出,协议总额为70,368万元,双方以前明确协议完成了原协议的中止,支付了适当的资金。

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这次中止相关交易不应支付的金额,根据有关审计报告书确认最后金额。双方协商确认后,土地费用2.85亿元,工程研发费用2.35亿元资金占有费用1.60亿元项目部管理费用2341万元。


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